گره ساخت‌و‌ساز در محله "کن" باز شد
شهردار منطقه ۵ شهر تهران از باز شدن گره ساخت‌و‌ساز در محله کن خبر داد و گفت: با اصلاح طرح تفصیلی کن، قطعات قولنامه‌ای نیز می‌توانند با شرایطی که تعیین شده، پروانه ساخت‌و‌ساز دریافت کنند.
احسان شریفی در گفت‌وگو با خبرنگار اجتماعی خبرگزاری تسنیم درباره طرح تفصیلی باغات "کن" اظهار کرد: طرح تفصیلی کن نخستین بار در اردیبهشت ماه سال 1398 به تصویب رسید اما علی‌رغم زحماتی که طراحان آن کشیده بودند، نظر مردم و جنبه‌های اقتصادی مسکن در طرح تأمین و پیش‌بینی نشده بود.
وی ادامه داد: بعد از تغییر مدیریت شهری، با مراجعه متعدد مردم و اعتراض آنها به طرح تفصیلی، دوباره بررسی آن در دستور کار قرار گرفت و در نهایت طرح تفصیلی بافت ارزشمند و تاریخی کن، خردادماه امسال در کمیسیون ماده 5 به تصویب رسید.
شهردار منطقه 5 شهر تهران با اشاره به اینکه 4 گروه به صورت همزمان و مشترک روی اصلاح طرح کار کردند، تصریح کرد: یک گروه، نمایندگان مردم کن بودند، یعنی اهالی این محله که هم با ضوابط شهرسازی و هم روحیات مردم و بافت کن به خوبی آشنا بودند و زمان زیادی برای این امر صرف کردند.
وی افزود: شهرداری نیز به موضوع ورود جدی داشت و گروه‌های کارشناسی با محوریت معاونت شهرسازی منطقه و سازمان نوسازی مستقر کرد. گروه سوم بررسی‌کننده این طرح، شورای شهر تهران بود که بدنه کارشناسی را در منطقه مستقر کرد؛ دفتر نوسازی محله کن با حضور مهندسان مشاور که می‌توانستند پیشنهادها را تبدیل به ساختار طرح تفصیلی کنند نیز بررسی این طرح را پیش بردند.
شریفی خاطرنشان کرد: این 4 گروه یک سال روی طرح کار کردند و پرونده ابتدا در کارگروه تخصصی ماده 5 مطرح و در هر نوبت اصلاحاتی در آن اعمال شد؛ این طرح دو مرتبه هم در صحن اصلی کمیسیون ماده 5 مطرح شد و در نهایت با لحاظ موضوعات فنی و ترافیکی، توجه به نیاز مردم و حفظ اصول و ضوابط شهرسازی طرح تفصیلی در محدوده بافت مسکونی کن به تصویب رسید.
وی با بیان اینکه بدین ترتیب گره ساخت و ساز در کن باز شد، اظهار کرد: در حال حاضر مردم کن می‌توانند به راحتی درخواست پروانه تخریب و نوسازی کنند؛ اگر یک ملک در گذر 6 متری قرار داشته باشد و حداقل متراژ آن 150 متر باشد می‌تواند مجوز ساخت 4 طبقه دریافت کند و این شرایط مساعدتی بود که درباره مردم کن رخ داد.
شهردار منطقه 5 شهر تهران گفت: اتفاق مهم دیگری که رخ داده این است که قطعات قولنامه‌ای نیز می‌توانند با شرایطی که تعیین شده، پروانه ساخت و ساز دریافت کنند و نکته مهمتر این است که نه‌تنها برای محله کن بلکه برای محله حصارک نیز چنین امکانی فراهم شده است؛ این در حالی است که در همه نقاط تهران، تشکیل پرونده برای تخریب و نوسازی ملک صرفا با ارائه سند مالکیت امکان‌پذیر است اما بر اساس اصلاحیه طرح تفصیلی کن، چنین امکانی برای اهالی این دو محله فراهم شد.
وی ادامه داد: ما به طور ثابت در روزهای شنبه جلسه‌ای در شهرداری منطقه 5 برگزار می‌کنیم که نمایندگان شورای شهر تهران، معاونت شهرسازی شهرداری، سازمان نوسازی، معاونت شهرسازی منطقه 5، مهندس مشاور و شهروندان در آن حضور دارند و درخصوص درخواست‌های صادره تصمیم‌گیری می‌کنند. فکر می‌کنم تاکنون بیش از 30 متقاضی برای نوسازی ملک اقدام کرده‌اند و تاکنون 3 پروانه نیز صادر شده است.
شریفی در ادامه به اهمیت تجمیع پلاک‌‌ها برای نوسازی اشاره کرد و گفت: شهروندان باید با یکدیگر کنار بیایند تا بتوانند با تجمیع پلاک از مزایای این امر بهره‌مند شوند؛ اگر ملکی 150 متری برای نوسازی اقدام کند مجوز ساخت 4 طبقه دریافت می‌کند اما چنانچه با ملک مجاور خود برای تجمیع اقدام کند می‌تواند مجوز ساخت 5 طبقه دریافت کند.
افزایش 3 برابری صدور پروانه ساخت در منطقه 5 تهران وی افزود: شرایط مذکور یک مزیت به شمار می‌آید ضمن اینکه وقتی ملک جدید درشت‌دانه می‌شود، قابلیت تأمین پارکینگ در آن نیز افزایش می‌دهد و در نهایت موجب ارتقای کیفیت زندگی ساکنان آن می‌شود.
شهردار منطقه 5 گفت: اگر قطعات زیر دانه که به عنوان مثال 80 یا 90 متر هستند برای تجمیع اقدام نکنند هم تعداد طبقات کمتری خواهند داشت و هم ممکن است با اصلاحات گذر، در نهایت یک ملک 60 متری عایدشان شود بنابراین بهتر است شهروندان با پیشنهاد تجمیع برای نوسازی به شهرداری مراجعه کنند تا از مزیت‌های این امر بهره‌مند شوند.
انتهای پیام/
ثبت دیدگاه